无码中文字幕AⅤ精品影|久久精品国产亚洲aⅤ久|丁香狠狠色婷婷久久综合|青青草a国产免费观看

擔(dān)保業(yè)務(wù)


防范擔(dān)保貸款風(fēng)險(xiǎn)的小技巧

時(shí)間:2016-11-18    信息來源:擔(dān)保公司    作者:      點(diǎn)擊:1507


小企業(yè)貸款是銀行、小額貸款公司主要從事的業(yè)務(wù)。它有著單筆規(guī)模小、利潤高、體量大的特點(diǎn),但同時(shí)小企業(yè)貸款的風(fēng)險(xiǎn)也非常高,因?yàn)檫@些企業(yè)一般都處在產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈的末端,無定價(jià)權(quán)。

小企業(yè)的平均生存年限較短,如何通過一些風(fēng)險(xiǎn)防范措施,識(shí)別認(rèn)清它的風(fēng)險(xiǎn)?今天,我就分享下,傳統(tǒng)的方式是如何操作的。

一、通過征信報(bào)告(企業(yè)、個(gè)人)識(shí)別

從征信中可以獲得的信息包括:聯(lián)系方式、住址、信用卡信息、貸款信息、查詢記錄。負(fù)債信息至關(guān)重要,從中可以看出借款人從銀行等正規(guī)渠道獲得的貸款金額,并判斷借款人的資產(chǎn)負(fù)債比是否合理。如果出現(xiàn)資不抵債的情況,則風(fēng)險(xiǎn)較大,萬一借款人資金斷裂,則在處置資產(chǎn)后,有部分的債務(wù)將無法追回,沒有抵押權(quán)的債權(quán)人更加無法追回?fù)p失。

另外還有一點(diǎn)重要的信息,就是觀察借款人以往的貸款金額。舉個(gè)例子,借款人在銀行貸款100萬,年化利率10%,到期還本付息,在后來的續(xù)貸中,貸款金額呈每年遞增,最終增加到150萬元,在業(yè)務(wù)量沒有明顯增加的情況下,為何貸款金額卻會(huì)遞增?有這么幾種可能:

1、貸款資金挪用;

2、盈利無法覆蓋貸款成本,以本還息。如果借款人頻繁更換銀行,而每次更換均有增加額度現(xiàn)象,那就應(yīng)該更加警惕了。

頻繁有貸款查詢記錄的客戶應(yīng)警惕,該群體客戶往往是在多家銀行無法申請(qǐng)貸款,因此即使沒有很高的負(fù)債,我們也應(yīng)該認(rèn)真想一想,為什么這些客戶在他行無法辦理貸款呢。

另外還有一批風(fēng)險(xiǎn)較高的客戶,往往信用卡使用額度高。在征信報(bào)告上,有貸記卡信息這一欄,內(nèi)容包括授信總額、已用額度和最近6個(gè)月平均使用額度,而那些授信總額高,6個(gè)月平均使用額度高的客戶,存在一定風(fēng)險(xiǎn),可能是長期套現(xiàn)。舉例:兩個(gè)客戶總授信同樣為50萬元,其中一個(gè)近6個(gè)月平均使用額度為1萬,另一個(gè)平均使用額度為49萬,很顯然,那個(gè)信用卡平均使用額度為49萬的,資金相當(dāng)緊張,存在較高的風(fēng)險(xiǎn)。

以上幾點(diǎn)可以單獨(dú)進(jìn)行分析,但是如果同時(shí)出現(xiàn)幾點(diǎn),那就應(yīng)該特別注意了。

二、企業(yè)及小企業(yè)主資產(chǎn)實(shí)力

這里講的資產(chǎn)主要是房產(chǎn),包括住宅和非住宅。

資產(chǎn)能夠識(shí)別小企業(yè)主在過去的經(jīng)營中的盈利情況。一般來說,經(jīng)營年限較長、盈利情況較為穩(wěn)定的客戶,一定有不少的積累,通過購買房屋,來增加其資產(chǎn)。因此,有房產(chǎn)的客戶風(fēng)險(xiǎn)小于無房產(chǎn)的客戶;房產(chǎn)較多的客戶風(fēng)險(xiǎn)小于房產(chǎn)較少的客戶。當(dāng)然凡事不能一概而論,對(duì)于有房產(chǎn)的,甚至是多套房產(chǎn)的,也存在一些區(qū)別:

1、房屋購買時(shí)間:對(duì)于房屋購買較早的,存在購房價(jià)格較低的情況。而經(jīng)過房產(chǎn)本身大幅升值,也可以大大增加其資產(chǎn)實(shí)力。換句話說資產(chǎn)價(jià)值不是通過其在經(jīng)營上的積累獲得,而是通過資產(chǎn)本身增值而來;

2、資產(chǎn)較多、負(fù)債也較高:有些客戶的資產(chǎn)雖多,但是負(fù)債也高,甚至已經(jīng)資不抵債,對(duì)于這類客戶需要保持高度謹(jǐn)慎;

3、 資產(chǎn)的來源:有些資產(chǎn)的購置不是企業(yè)主自己購置,可能通過其家人購置,這點(diǎn)應(yīng)該與小企業(yè)主的年齡、經(jīng)營時(shí)間相結(jié)合判斷。

房子是判斷小企業(yè)主資產(chǎn)實(shí)力的和經(jīng)營積累的主要依據(jù)之一。結(jié)合時(shí)間、價(jià)格變化等因素,也可以為我們提供一些參考。

三、銷售核實(shí)

核實(shí)銷售的渠道主要通過銀行流水、對(duì)賬單、發(fā)票。

一般小企業(yè)主很大部分銷售通過賬外銷售,因此個(gè)人銀行卡是主要的結(jié)算工具。如何從個(gè)人的流水中核實(shí)出銷售金額也是比較困難的。一般,通過以下幾種方式進(jìn)行核實(shí)識(shí)別:

1、核實(shí)同期的出庫單、送貨單等。抽樣篩選同一時(shí)期出庫單、送貨單,并與同期銀行卡流水金額進(jìn)行比較核對(duì),觀察是否匹配。

2、了解借款人主營產(chǎn)品的單價(jià),日常單筆銷售量、月累計(jì)銷售量等信息,并核對(duì)流水上的數(shù)字,觀察流水上的單筆金額是否與日常的交易相匹配。舉個(gè)例子,核實(shí)一個(gè)以食品批發(fā)客戶和建材批發(fā)客戶的流水。食品批發(fā)客戶的流水上,單筆金額為幾千元至幾萬,一般單筆不會(huì)超過十萬元;而建材批發(fā)的,少則幾萬,多則幾十萬,如果從事食品批發(fā)的借款人提供的流水如后者,那就該警惕了,是不是存在養(yǎng)流水的現(xiàn)象或者從事了其他的行業(yè)。

3、識(shí)別流水的真?zhèn)?,現(xiàn)在市面上的假流水很多,很多通過中介進(jìn)行包裝的提供假的流水,如何防止這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)?可以通過電話銀行、網(wǎng)上銀行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。通過抽樣幾筆,核實(shí)真?zhèn)?。另外通過檢驗(yàn)紙張、打印字跡,和流水中的數(shù)字,也可以發(fā)現(xiàn)一些假流水。

以上一些風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方式為大多數(shù)銀行和小貸公司所應(yīng)用的傳統(tǒng)方式?,F(xiàn)如今,網(wǎng)貸非常火熱,網(wǎng)絡(luò)風(fēng)控、反欺詐等技術(shù)領(lǐng)域也日漸成熟及興旺,但老的傳統(tǒng)方式卻仍是管用的。新舊的結(jié)合,才能更好的通過高科技手段、高效的、低成本的為金融企業(yè)提供完善、簡單的風(fēng)控體系。簡單的說:就是通過幾種方式的結(jié)合,找到一些可疑的地方,多打幾個(gè)問號(hào)。